In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Istria, Vabriga - attico | vista mare | ingresso diretto con ascensore
Esclusivo attico con vista sul mare – accesso diretto con ascensore | Istra, Vabriga
Questo attico in nuova costruzione rappresenta il top dell'offerta nell'edificio – combinazione di vista aperta sul mare, totale privacy e eccezionale spaziosità.
Situato all'ultimo piano, con ingresso diretto dall'ascensore all'appartamento, offre la sensazione di una residenza privata all'interno di un moderno edificio residenziale.
Disposizione e superfici – 129,50 m² di spazio lussuosamente organizzato
L'appartamento è progettato come un ampio attico con due camere da letto, con enfasi sulla zona master e sul comfort di ogni parte dello spazio:
Ingresso: 4,88 m²
Corridoio: 1,31 m²
Guardaroba: 1,99 m²
Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 54,00 m²
Camera da letto master – zona privata:
Camera da letto (master): 18,42 m²
Zona relax: 2,84 m²
Doccia: 1,38 m²
Bagno: 2,12 m²
Seconda camera da letto:
Camera da letto: 16,20 m²
Bagno: 6,34 m²
Spazi aggiuntivi:
WC + lavanderia: 2,26 m²
Ripostiglio: 2,07 m²
Terrazza coperta con bella vista sul mare: 15,78 m²
Grandi pareti di vetro aprono lo spazio giorno verso la terrazza, garantendo abbondanza di luce naturale e sottolineando la sensazione di lusso e apertura.
Caratteristiche principali
Accesso diretto con ascensore all'appartamento
Bella e aperta vista sul mare
Camera da letto master con zona relax e bagno privati
Spazioso soggiorno ideale per uno stile di vita rappresentativo
Terrazza coperta per godersi tutto l'anno
Nuova costruzione di alta qualità
Ideale per inquilini che cercano il più alto livello di abitazione in Istra
lusso seconda casa al mare
tranquilla abitazione tutto l'anno, premium per turismo o affitto a lungo termine
Questo attico, con vista sul mare e ingresso privato dall'ascensore, è estremamente raro sul mercato e rappresenta un valore a lungo termine.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 549 846 € · Prezzo al m²: 4 262 €/m²
Superficie abitabile: 129 m²
Camere: 3 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia