Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

3 Camere 129 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 549 846 € 4 262 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Vabriga - attico | vista mare | ingresso diretto con ascensore
Esclusivo attico con vista sul mare – accesso diretto con ascensore | Istra, Vabriga Questo attico in nuova costruzione rappresenta il top dell'offerta nell'edificio – combinazione di vista aperta sul mare, totale privacy e eccezionale spaziosità. Situato all'ultimo piano, con ingresso diretto dall'ascensore all'appartamento, offre la sensazione di una residenza privata all'interno di un moderno edificio residenziale. Disposizione e superfici – 129,50 m² di spazio lussuosamente organizzato L'appartamento è progettato come un ampio attico con due camere da letto, con enfasi sulla zona master e sul comfort di ogni parte dello spazio: Ingresso: 4,88 m² Corridoio: 1,31 m² Guardaroba: 1,99 m² Cucina + zona pranzo + soggiorno (open space): 54,00 m² Camera da letto master – zona privata: Camera da letto (master): 18,42 m² Zona relax: 2,84 m² Doccia: 1,38 m² Bagno: 2,12 m² Seconda camera da letto: Camera da letto: 16,20 m² Bagno: 6,34 m² Spazi aggiuntivi: WC + lavanderia: 2,26 m² Ripostiglio: 2,07 m² Terrazza coperta con bella vista sul mare: 15,78 m² Grandi pareti di vetro aprono lo spazio giorno verso la terrazza, garantendo abbondanza di luce naturale e sottolineando la sensazione di lusso e apertura. Caratteristiche principali Accesso diretto con ascensore all'appartamento Bella e aperta vista sul mare Camera da letto master con zona relax e bagno privati Spazioso soggiorno ideale per uno stile di vita rappresentativo Terrazza coperta per godersi tutto l'anno Nuova costruzione di alta qualità Ideale per inquilini che cercano il più alto livello di abitazione in Istra lusso seconda casa al mare tranquilla abitazione tutto l'anno, premium per turismo o affitto a lungo termine Questo attico, con vista sul mare e ingresso privato dall'ascensore, è estremamente raro sul mercato e rappresenta un valore a lungo termine. Contattateci per maggiori informazioni, planimetria e visita. Immobili di questa categoria non rimangono disponibili a lungo.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 262 €/m²
Mediana di annunci simili 6 010 €/m²
Differenza dalla mediana -29,1 %

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Posizione del prezzo 38.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 445 €/m²–6 010 €/m² Confrontato con 42 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 645 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
549 846 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
129 m²
Camere
3
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
323254

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 549 846 € · Prezzo al m²: 4 262 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 129 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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