Apartma Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

1 Sobe 37 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 148 000 € 4 000 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanje 37m² – Tar, Poreč, Istra
STAN NA PRODAJO – TAR, POREČ, ISTRANa samo 7 km od Poreča, v mestu Tar se prodaja moderjen enosobni stan v novogradnji. Stan se nahaja v kakovostnem večstanovanjski objektu s 11 stanovi, ki kombinira sodoben dizajn, udobnost in funkcionalnost. Investitor je preverjen in zanesljiv, z bogatimi izkušnjami in več uspešno realiziranimi projekti v Poreču in okolici. Zgradba v izgradnji je identična objektu, ki je pravkar dokončan, kar dodatno jamči visoko raven kakovosti, izvedbe in zanesljivosti. OSNOVNE INFORMACIJE Lokacija: Tar – Poreč, Istra Kat: 1. kat Površina: 36,93 m² Zgradba: prizemlje + 3 kata, z dvigalom Zaključek gradnje: načrtovan za 1. maja 2027. RAZPORED PROSTOROV Stan E na 1. nadstropju sestavlja: • vhodnega prostora • odprti prostor kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora z izhodom na logijo • spalne sobe • kopalnice OPREMA IN KARAKTERISTIKE • talno ogrevanje • priprava za inverter klimatsko napravo • PVC troplastna okna visoke kakovosti • energetsko učinkovita gradnja Vsak stan ima dva parkirna mesta, kar dodatno povečuje vrednost in praktičnost te nepremičnine. LOKACIJA IN OKOLJE Čudovite plaže in kampi so le 3.500 m stran, kar to nepremičnino naredi idealno za počitek ali bivanje. Mirno okolje, bližina morja in odlična povezava s Porečom zagotavljata popolno združitev mediteranskega načina življenja in modernega udobja. CENA 148.000 € Za več informacij ali dogovor ogleda, se obrnite na: Višnja – +385 91 2848 310

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 103 €/m²
Razlika od mediane -2,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 047 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 6 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 185 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
148 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Tar-vabriga
Okrožje
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Bivalna površina
37 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
302384

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 6 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje