Apartma šikići

Na predaj · Pula · Istarska

2 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 188 500 € 2 945 €/m²

Opis nepremičnine

Prodamo stanovanja v novem modernem projektu, Pula, A5
Novo v ponudbi! Stanovanjski projekt v Puli, objekt s tremi etažami in 15 stanovanjskimi enotami. Apartma A5 se nahaja v pritličju stavbe in obsega: hodnik + garderoba, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnica in pokrita terasa. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti velikosti 13,12 m2. Stanovanja bodo imela inverterske klimatske naprave, talno gretje v kopalnicah, kvalitetno keramiko in tlake. Sprejemamo rezervacije! Za več informacij se obrnite na: Info: +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 945 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 552 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 121 €/m²–3 767 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šikići 188 000 € · 61 m² 3 082 €/m² Podobnost 95 %

Šikići 195 850 € · 61 m² 3 211 €/m² Podobnost 95 %

Šikići 222 840 € · 61 m² 3 653 €/m² Podobnost 95 %

Šikići 201 000 € · 67 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Šikići 197 000 € · 64 m² 3 078 €/m² Podobnost 93 %

Šikići 209 040 € · 69 m² 3 030 €/m² Podobnost 92 %

Šikići 172 500 € · 57 m² 3 026 €/m² Podobnost 89 %

Šikići 168 210 € · 56 m² 3 004 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 320 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 188 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: šikići
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Parkirna mesta: 1
Število nadstropij: 3
Oddaljenost od centra: 3 000 m
Energetski razred: A+
Leto izgradnje: 2024
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 371392

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 188 500 € · Cena na m²: 2 945 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.