Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 209 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 047 000 € 5 010 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Rovinj, moderen penthouse 150 m od morja
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo ekskluzivno stanovanje le 150 m od morja. V mirnem in zelo modernem novem naselju mesta Rovinj se je postavila nova moderna in izjemno luksuzna stavba s skupno 6 stanovanji. Stanovanja se nahajajo le 150 m od morja, na zelo lepi in atraktivni lokaciji v okolici Rovinja. Ta stan se nahaja na prvem nadstropju stavbe, skupne površine 209.64 metra kvadratna. Stan se razprostira na dveh nadstropjih s čudovitim razgledom na morje iz zgornjega dela kata in terase. . Stan ima kar štiri spalnice (dve v spodnjem delu stanovanja in ena v zgornjem delu), tri kopalnice (dve v spodnjem delu stanovanja in ena v zgornjem), kuhinjo, dnevni prostor in jedilnico ter predprostor. Stan ima dva parkirna mesta v garaži ter shrambo v kleti velikosti 10 metara kvadratnih. Stavba ima tudi lift, ki povezuje garažo s stanovanji, kar je izjemno dobro in redkost pri današnjih gradnjah. Stan se prodaja brez pohištva, vendar s sanitarijami in keramiko. Pri gradnji stanovanja so bili uporabljeni zelo kakovostni in moderni materiali, da bi vaše novo življenje bilo čim udobnejše in kakovostnejše, npr. tla bodo prekrita s keramiko in parketom, ogrevanje je talno na mestni plin, aluminijasta okna z elektro roletami in mrežami proti komarjem, steklene balkonske ograje, fasada iz kamnite vune 10 cm, video zvonec, protivalovna vhodna vrata, klimatizirane vse prostorije. Razdalja nepremičnine do mest: Rovinj - Letališče Pula, 39 km Rovinj - Ljubljana, 187 km Rovinj - Dunaj, 574 km Rovinj - Praga, 897 km Rovinj - München Če načrtujete začeti svoje novo življenje v Istri, dovolite mi, da postanem del vaše življenjske zgodbe, in se obrnite name na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 010 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 333 €/m²–5 492 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 306 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

8 Ponudb

Dodatne informacije

Cena
1 047 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
209 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
3
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
150 m
Leto izgradnje
2024
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364519

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 047 000 € · Cena na m²: 5 010 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 209 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 1 047 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 047 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 047 000 €; Felicia nekretnine – 1 047 000 €; Molo Longo – 1 047 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 1 047 000 €; Opereta Real Estate – 1 047 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – Cena na povpraševanje.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje