Apartma Rovinj

Rovinj - stanovanje v pritličju z vrtom
Prodajamo stan v pritličju moderne urbane vile, ki sestavlja skupaj šest stanovanjskih enot. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini centra mesta Rovinj. Stan sestavlja hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico ter izhod na nataknjeno teraso 19.56 m2, 2 udobni spalnici vsaka s svojo kopalnico, dodatni wc, shramba (površina notranjega prostora 102.27 m2 + nataknjena terasa 19.56 m2). Stan ima vrt površine 40 m2, garažo 13 m2 in shrambo 6.20 m2. Zaključek del je predviden za konec leta 2023. kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Nosilna konstrukcija: -temelji so armirano-betonske trakove -temeljna plošča je armirano-betonska -stene kleti so armirano-betonske -medstropne konstrukcije so armirano-betonske -strešna konstrukcija je armirano-betonska -nosilni zidovi so votli opečni termo blokovi 25-30 cm debeline -pregradni zidovi so votli opečni blokovi 10-20 cm debeline -nosilni stebri in nosilci so armirano-betonski -stene dvigala so armirano-betonske 25 cm debeline Zunanje obloge: -ukopani zidovi kleti hidroizolirani s katranskimi folijami, toplotno izolirani z XPS ploščami 5 cm -zunanje stene stavbe toplotno izolirane z EPS ploščami 10 cm (večji del) in 15 cm (manjši del) -del pritličja je obložen z dekorativnim kamnom -vgradjena je dežna limarija – pocinčano barvano pločevino -v streho je vgrajena toplotna izolacija 15 cm XPS plošč, ter hidroizolacija -pokrov stavbe je mediteranski strešnik Notranje obloge: -stene se žgobijo s strojnim žgobom -stene kopalnic so obložene s keramičnimi ploščicami Tla: -tla kleti so izglajen beton -tla stanov so keramične obloge in parket -tla teras so keramične obloge -stopnišče je obloženo s kamnom Vrata in okna: -zunanja odprtja so aluminijasta okna Schüco -notranja vrata v stanovih so lesena -vhodna vrata za stanove so negorljiva T-30 (ognjoodporna in protivalovna) -v podstrešju so vgrajena strešna okna Velux Sistem ogrevanja in priprave tople vode: -vsako stan ima svoj depurator pitne vode -vgradjen je sistem talnega ogrevanja -stanovi se dodatno ogrevajo in hladijo z notranjimi enotami ventilokonvektorjev (fan coil) -pripravo tople vode opravljajo grelniki, nameščeni v strojno sobo, grelniki so prav tako povezani s toplotnimi črpalkami -toplotne črpalke podjetja Mitsubishi Ostalo: -zaščita pred požarom je zagotovljena z notranjo in zunanjo hidrantsko mrežo ter z naravno prezračevanjem stopnic Dvigalo: dvigalo podjetja „Kone“ Za vse ostale informacije nas prosimo kontaktirajte. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima kupec obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru nakupa.