Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

ROVINJ - penthouse v moderni novogradnji z dvigalom in odprtim pogledom na mesto

Prikaži celoten opis

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 522 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²

Razlika od mediane +10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 396 €/m²–6 019 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 1 210 000 € · 219 m² 5 525 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 750 000 € · 237 m² 3 165 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 780 000 € · 237 m² 3 291 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 1 648 050 € · 192 m² 8 584 €/m² Podobnost 87 % ROVINJ 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Podobnost 85 % ROVINJ 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Podobnost 84 % Rovinj 850 000 € · 250 m² 3 400 €/m² Podobnost 82 % ROVINJ 980 000 € · 215 m² 4 558 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 438 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1.270.000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

230 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Garaža

1

Oddaljenost od morja

400 m

Energetski razred

A

Leto izgradnje

2022

Dvigalo

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

353074

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1.270.000 € · Cena na m²: 5 522 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia