Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Rovinj - stanovanje v središču starega mestnega jedra
V samem središču Rovinja, le 100 metrov od ribe, se nahaja ta čudovit dvonivojski stan površine 45,5 m² – v bistvu dve popolnoma urejeni in opremljeni stanovanjski enoti.Stan se razprostira na drugem in tretjem nadstropju stavbe, pri čemer vsaka etaža deluje kot ločen studio apartma s kuhinjo, dnevno-spalnim delom in kopalnico – idealno za turistični najem ali življenje v eni izmed najbolj iskanih destinacij Jadrana.- Popolnoma prenovljeno 2021. (nove instalacije, podovi, stolarija)- Opremljeno in takoj vseljivo- Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje- Energetski razred B- Urejeno lastništvo, brez bremenPostavljen v peščenem območju starodavske jedra, stan ponuja mir, avtentičen šarm in takojšnjo bližino vseh storitev – restavracij, tržnice in plaže.Popolna priložnost za investicijo v turistični najem ali kot svoj kotiček v najromantičnejšem mestu Istre.Za več informacij in ogled se obrnite na nas z zaupanjem.Matijas Milevoj Asistent pri posredovanju091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 111 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 473 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 904 €/m²–6 674 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 255 000 € · 45 m² 5 667 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 290 000 € · 45 m² 6 444 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 237 000 € · 45 m² 5 267 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 281 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #341606 Površina: 45 m² Sobe: 2 Ta različica 230 000 €
• Apartma · #300195 Površina: 45 m² Sobe: 2 230 000 €

Dodatne informacije

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

341606

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 5 111 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia