Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj - appartement au cœur de la vieille ville
Au centre de Rovinj, à seulement 100 mètres du front de mer, il y a ce charmant duplex de 45.5 m2 - en fait deux unités résidentielles entièrement meublées et équipées. L'appartement s'étend sur le deuxième et le troisième étage du bâtiment, chaque étage fonctionnant comme un studio indépendant avec cuisine, espace séjour-sommeil et salle de bain - idéal pour la location touristique ou la résidence dans l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique.
(new installations, floors, carpentry) - Meublé et immédiatement habitable - Climatisations pour le chauffage et le refroidissement - Energy class B - Proper property, no cargoLocated dans la zone piétonne de la vieille ville, l'appartement offre calme, charme authentique et proximité immédiate de toutes les commodités - restaurants, marchés et plages.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 230 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 45 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 341606
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 230 000 € · Prix au m²: 5 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
