Na predaj · Rovinj · Istarska
Rovinjsko selo, stanovanje naprodaj v novogradnji z vrtom
ROVINJSKO SELO, PRODAJA STANOVANJA V NOVOIZGRADBI Z VRTO DVO‑SOBNO, prostoren in sončen stan v pritličju – 58,32 m2 Dvorišče in parkirno mesto Stan se nahaja v pritličju in ima del dvorišča velik 35 m2 pred teraso, popoln za uživanje na prostem.
Stan je južne orientacije, oddaljen od glavne in stranske ceste, s odprtim pogledom na kmetijsko zemljišče in blage vzponi proti Rovinju, kar zagotavlja mir, zasebnost in prijeten bivalni ambient.
Ob stan vključeno tudi eno zagotovljeno parkirno mesto.
Na parceli so predvideni trije električni polnilci za vozila, kar bodočim lastnikom omogoča praktično in ekološko trajnostno rešitev za polnjenje avtomobilov.
Kakovostna oprema in materiali Ogrevanje in hlajenje: MultiSplit sistem za ogrevanje in hlajenje.
Talno ogrevanje v kopalnici in kuhinji.
Talne obloge: Italijanske ploščice po celotnem stanovanju, razen v spalnici, kjer je predvidena lesena talna obloga.
Stolarnica: Veliki stekleni portali izdelani iz bele PVC stolarnice z aluminijskim zunanjim oblogom v antracit barvi.
Trostruko steklo in aluminijaste rolete z električnimi dvigali.
Balkonska vrata so dvigajoče‑drsna.
Podrobnosti notranjosti: Spuščeni del stropa pri steklenem portalu skriva karnišo in prispeva k elegantnemu videzu prostora.
Kakovostna gradnja in moderan stil fasade s kamnitimi oblogami Fasada stavbe je demit debeline 10 cm, z dekorativnimi kamnitimi elementi v skladu s prikazanimi vizualizacijami.
Dodatne ugodnosti Boiler: Inverzijski razreda A za sanitarno toplo vodo v kopalnici in kuhinji.
Pipe: HansGrohe ali Grohe – vrhunska kakovost in moderna zasnova.
Sanitarije: Vgradni WC školjka, WC školjka in umivalnik znamke Grohe, Geberit ali ekvivalentne kakovosti.
Skupni prostor: V hodniku stavbe se nahaja granitni kamen, ograja pa bo kovana z lesenim ročajem, kar daje poseben luksuzen videz.
ZA VSE INFORMACIJE POOBLAŠČITE +38598592589
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
229 287 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
310 000 € · 58 m²
5 345 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
350 000 € · 59 m²
5 932 €/m²
Podobnost 98 %
ROVINJ
350 000 € · 60 m²
5 833 €/m²
Podobnost 96 %
ROVINJ
309 000 € · 58 m²
5 328 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
300 000 € · 58 m²
5 172 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 483 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia