Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje, Rovinj, Prodaja, 33,00 m²
Prodaja se stan, ki se nahaja v samem srcu Rovinje, v znani in izjemno iskani ulici Carera. Stanovanje se nahaja na 4. nadstropju stanovanjske stavbe v strogem središču mesta, obdano z vsemi pomembnimi storitvami in le nekaj minut hoje od stare mestne jedra in morja. Skupna neto površina 33 m², stanovanje predstavlja odlično priložnost za investicijo ali ureditev po lastnih željah. Čeprav je potrebna adaptacija, nepremičnina nudi velik potencial zahvaljujoč atraktivni lokaciji in funkcionalni razporeditvi prostora. Stanovanje sestavlja vhodni predprostor, kuhinja, dnevni prostor, ločena spalnica ter kopalnica. Idealna je možnost za turistični najem, vikend bivanje ali kot manjši mestni stan v eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Rovinju.I34301Carera

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 879 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 486 €/m²

Razlika od mediane -40,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 800 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 195 000 € · 33 m² 5 909 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 219 000 € · 32 m² 6 844 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 168 000 € · 32 m² 5 250 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 34 m² 6 471 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 150 000 € · 34 m² 4 412 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 33 m² 5 455 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 240 000 € · 35 m² 6 857 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 206 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

128 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

33 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

ID oglasa

319641

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 128 000 € · Cena na m²: 3 879 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 33 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia