Apartma Rovinj

Stanovanje, Rovinj, Naprodaj, 129,00 m²
Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s vrtomNa prodajo je ekskluzivna stan vrhunske kakovosti v Rovinju, postavljen v mirni ulici le 500 metrov od središča mesta. Ta nepremičnina nudi popolno združitev luksuza, udobja in moderne arhitekture, idealna za tiste, ki iščejo vrhunski življenjski prostor v najbolj zaželeni mestni v Istri.Stan se nahaja v pritličju moderne stavbe z dvigalom in se odlikuje vrhunsko gradnjo ter skrbno zasnovanim razporedom. Zahvaljujoč velikim steklenim površinam je notranjost svetla in zračna, medtem ko prijeten vrt površine 80 m² ponuja popolno mesto za sprostitev in uživanje na prostem.Razpored sestavlja:Predprostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na nataknjeno teraso in vrt, dve prostorni spalnici, vsaka s lastno kopalnico in izhodom na vrt.Stanu pripada shrambo velikosti 11 m² v pritličju stavbe ter dva garažna mesta v kleti, z vtičnicami za polnjenje električnih vozil.Prav tako ima stan dostop in možnost uporabe dodatnega vrta velikosti 110 m2.Stavba je opremljena z dvigalom, video nadzorom in video portafonom, stan pa ima protitalne vrata ter najvišje standarde toplotne in zvočne izolacije.Rekapitulacija površin:* stanovanjska površina stanovanja: 90 m2* terasa: 19 m2* shramba: 11 m2* vrt: 80 m2* dva garažna mesta: 29,20 m2 Tehnične značilnosti:* Schüco AWS/ADS 70HI okna in Schüco ASE 80HI drsna stekla* Troplastno steklo z vrhunskimi toplotnimi in zvočnimi koeficienti* Hella žaluzije s senzorjem za veter* Talno ogrevanje s toplotnimi črpalkami Mitsubishi Electric (Wi‑Fi upravljanje)* Ločen sistem hlajenja Mitsubishi Electric (Wi‑Fi upravljanje)* v sobah parket 1. razreda* keramika 1. razreda Stan je v zaključni fazi gradnje – trenutno se namešča keramika in ureja okolje, načrtovani zaključek del je do konca 2026. leto. Ta edinstvena nepremičnina nudi popolno kombinacijo mirne in iskane lokacije ter vrhunske gradnje.Investitor je pravna oseba v sistemu DDV, zato zahtevana cena vključuje DDV.I33974Rovinj