Apartma Rovinj

Istra, Rovinj - ekskluzivno stanovanje 40m2 ob morju
Rovinj, biser Istre, je eden najšarmantnejših obalnih mest na Jadranu. Slikovite kamnite ulice, prepoznaven zvonik cerkve sv. Eufemija in živahna obala ustvarjata edinstveno mediteransko atmosfero. To zgodovinsko mestece ponuja bogato kulturno dediščino, vrhunske gastronomske doživetja ter kristalno čisto morje, kar ga naredi popolno destinacijo za počitek in življenje.Kaiser Immobilien vam predstavlja čudovit stan 40 m², postavljen v prvem nadstropju avtentične kamnite zgradbe v samem srcu starega mestnega jedra Rovinja, na izjemno redki in cenjeni lokaciji – v prvi vrsti do morja. Že ob vstopu v stan, skozi hodnik, v katerem je praktičen garderobni prostor, se čuti prijeten mediteranski ambient, ki prežema ves prostor. Na desni strani hodnika je gostinski WC, takoj za njim pa tudi kopalnica s tušem, WC-jem in priključkom za pralni stroj, urejena tako, da zadovolji potrebe vsakodnevnega bivanja ob ohranjanju preprostega, tradicionalnega štiha.Ravno iz hodnika vstopi v svetel in prijeten dnevni prostor, kjer se skladno združujejo kuhinja, jedilnica in kotiček za počitek. Kuhinja je opremljena z električnim štedilnikom, Zanussi pečico ter novim hladilnikom Beko s zamrzovalnikom, in čeprav nima napa, ima okno neposredno nad štedilnikom. Iz kuhinjskega dela se ponuja čudovit razgled na morje, kar ustvarja poseben občutek vsakodnevnega kuhanja in bivanja. Jedilna miza in udobna razporeditev notranjosti naredijo prostor popoln za sprostitev in uživanje v mirni atmosferi starega mestnega jedra.Stan ima eno spalnico, ki gleda na romantično ulico Rovinja, obdano s čudovitimi starimi zgradami. Ta razgled prinaša toplino in karakter ter dodatno poudarja avtentičnost življenja v enem izmed najlepših zgodovinskih jedr Jadrana.Ogrevanje je rešeno z električnimi grelniki, in zahvaljujoč prijetnim poletnim temperaturam v tem stanovanju, klimatske naprave niso potrebne. V celotnem stanovanju je nameščena keramična talna obloga, ki olajša vzdrževanje, medtem ko nepremičnina zahteva manjšo prenovo. Kvalitetna lesena stolarija, izdelana po predpisih mesta Rovinj, prispeva k ohranjanju tradicionalnega videza objekta.Čeprav stan ne pripada zasebno parkirno mesto, njegova vrednost in posebnost izstopata zaradi dejstva, da zgradba v pritličju ponuja skupno teraso z neposrednim dostopom do morja — privilegijo, ki jo imajo le redke nepremičnine v starejšem mestnem jedru. Vonj morja, šumenje valov in zgodovinski ambient ustvarjajo neprecenljivo atmosfero, ki jo je težko najti drugje. Ta stan predstavlja izjemno priložnost za vse, ki iščejo avtentičen življenjski prostor na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Rovinju. Bodisi kot poletna rezidenca, intimno zatočišče ali investicija z že uveljavljenim najemom skozi skoraj celo leto, ta nepremičnina ponuja spoj šarma, praktičnosti in redke bližine morju, ki jo nudi le stari Rovinj. Bližina storitev:Restavracija- 100 m Kavarna- 90 mTrgovina- 350 m Tržnica – 300 m Znamljivosti – 10 m Cerkev Sv. Eufemija – 200 m Morje – 1 mPlaža – 1 m-200m Marina – 700 mParkirišče – 650 mPošta – 800 mMüller – 850 mAvtobusna postaja – 850 mLetališče – 40 km Razdalja večjih mest: Rovinj – Ljubljana: 186 kmRovinj – Beč: 567 kmRovinj – Budimpešta: 591 kmRovinj – Prag: 838 kmRovinj – München: 587 kmRovinj – Zagreb: 250 kmProvizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte. Zainteresirani kupci lahko razgledajo izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. ID-KOD: 127-188 Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/