Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

2 Pokoje 40 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 400 000 € 10 000 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Rovinj - ekskluzywny apartament 40m2 nad morzem
Rovinj, perła Istrii, jest jednym z najbardziej urokliwych nadmorskich miasteczek nad Adriatykiem. Urokliwe kamienne uliczki, rozpoznawalna dzwonnica kościoła św. Eufemia i malownicze wybrzeże tworzą niepowtarzalną śródziemnomorską atmosferę. To historyczne miasto oferuje bogate dziedzictwo kulturowe, znakomite doświadczenia gastronomiczne i krystalicznie czyste morze, co czyni je idealnym miejscem na wakacje i życie. Kaiser Immobilien prezentuje Państwu urokliwe mieszkanie o powierzchni 40 m2 położone na pierwszym piętrze autentycznego kamiennego budynku w sercu starego miasta Rovinj, w niezwykle rzadkiej i prestiżowej lokalizacji w pierwszym rzędzie przy morzu. Już przy wejściu do mieszkania, przez korytarz z praktyczną garderobą, panuje przytulna śródziemnomorska atmosfera, która przenika całą przestrzeń. Po prawej stronie korytarza znajduje się toaleta gościnna, a zaraz po niej łazienka z prysznicem, toaletą i przyłączem do pralki, zaprojektowana tak, aby sprostać codziennym potrzebom, zachowując prosty, tradycyjny charakter. Bezpośrednio od korytarza wchodzi jasny i przytulny salon, w którym kuchnia, jadalnia i strefa wypoczynkowa są harmonijnie połączone. Kuchnia jest wyposażona w elektryczną kuchenkę, piekarnik Zanussi oraz nową lodówkę Beko z zamrażarką, a mimo braku okapu, nad kuchenką znajduje się okno. Strefa kuchni oferuje piękny widok na morze, tworząc wyjątkowe wrażenia podczas codziennego gotowania i życia. Stół jadalny i komfortowy układ wnętrza sprawiają, że przestrzeń jest idealna do relaksu i cieszenia się spokojną atmosferą starego miasta. Mieszkanie posiada jedną sypialnię z widokiem na romantyczną uliczkę Rovinj, otoczoną urokliwymi starymi budyn

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 10 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 6 111 €/m²
Różnica względem mediany +63,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 5 202 €/m²–6 647 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 250 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
400 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
40 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
309421

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 10 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 40 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.