Apartma Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Odlično stanovanje v 1. nadstropju z najvišjimi standardi
ROVINJ - NAJLUKSUŽNIJŠI STAN V SREDIŠČU ROVINJA NA ENEM OD NAJLEPŠIH LOKACIJ V MESTU, S POGLEDOM NA MORJE.
Dobrodošli v izjemen stan s 3 spalnicama in 3 kopalnicami, ki se nahaja le 500 metrov od centra Rovina, stanovanjska ikona, ki definira sosesko, ustvarjena za najizbirnejše življenjske stile.
Doživite vsebino svetovnega razreda in senzacionalne panoramske poglede na Jadransko morje ter čudovito staro mestno jedro Rovina.
Stan se razteza čez etažo 1.
kat, stavbe s 4 stanovanji.
V predprostorju vstopimo v dvigalo, ki nas popelje do 1.
kat stavbe in same vhod v stan, ki prebivalce popelje v impresiven dnevni prostor, jedilnico in odprto kuhinjo.
Naravna svetloba prodira skozi Schuco okna s trojno steklo in toplotno‑zvočno izolacijo najvišjih zmogljivosti, poudarjajoč talne obloge iz vrhunske keramike in parketa ter visoke stropove.
Dnevni prostor ima neposreden dostop do nataknjenega terase velikosti 31,24 m² južne orientacije s pogledom na morje in mesto.
Rovinj je neprekosljivo najbolj zaželeno mesto na Jadranu in eno najlepših mest v tem delu Evrope.
Ta luksuzni stan je postavljen le 4 minute hoje od središča mesta in 6 minut hoje od prve urejene plaže.
Znani fine dining restavracije se ponašajo z imeni: "Cap Aureo" najboljša restavracija v Hrvaški, "Agli Amici" italijanski klasik fine dininga in prva restavracija z michelinovo zvezdico "Monte", ki so oddaljene le nekaj minut hoje, na pešči razdalji od stanovanja.
V podstrešju stavbe se nahajata 2 garažni mesti s polnilnico za električna vozila ter skladiščni prostor velikosti 13,00 m², ki pripada stanovanju.
Tehnične značilnosti:
-Schuco profili AWS/ADS 70HI okna,
-Schuco profili ASE 80HI drsne stene,
-Hella žaluzije na vseh oknih in drsnih stenah s senzorjem za veter,
-ogrevanje tal s toplotnimi črpalkami Mitsubishi Electric, upravljano preko WiFi,
-hlajenje ločeno Mitsubishi Electric, upravljano preko WiFi,
-izolacija fasade iz kamnite vune 12 cm,
-video nadzor stavbe‑videoportafon‑dvigalo‑protivvlomna vrata‑sanitarije Villeroy & Boch‑vgrajena depurator
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine nas kontaktirajte z zaupanjem:
FILIP MARIĆ
Agent z licenco
+385 91/335-5350
[email protected]
--------------------------------------------------
Michael Radola
Agent z licenco
+385 91/575-3640
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
954 000 € · 210 m²
4 543 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Podobnost 95 %
ROVINJ
1 270 000 € · 198 m²
6 414 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 210 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 308477
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 400 000 € · Cena na m²: 6 667 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 210 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
