Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 215 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 980 000 € 4 558 €/m²

Opis nepremičnine

ROVINJ - Moderno štirisobno stanovanje 150 m od morja
ROVINJ-Dvostopenjski moderan štiriskalni stan - stan D - stanovanjska neto površina 176,29 m2 se nahaja 150 m od morja in plaže. Na prvi etaži je vhodni hodnik, ki vodi v udoben dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico z izhodom na balkon, 2 spalnici, 2 kopalnici, pralnico in gostinsko stranišče. Na drugi etaži so preostali dve spalnici, kopalnica, dodatna prostorija/hodnik, ki lahko služi za rekreacijo, ter prostorna terasa. Stanu bosta pripadla dva parkirna mesta v garaži. Pričakovani zaključek del je predviden za julij 2026. leta. Kvadratura stanovanja je iz projektne dokumentacije in bo usklajena po izdelavi etažnega elaborata po zaključku del. Oprema:- talno ogrevanje na mestni plin- talne obloge obložene keramiko in parketom - klimatizirani prostori - protitalna vhodna vrata - aluminijasta stolarija Schüco z elektro roletami in mrežami proti komarjem- video interfon ter steklene balkonske ograje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 558 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 010 €/m²

Razlika od mediane -9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 540 €/m²–5 614 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 920 000 € · 203 m² 4 532 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 920 000 € · 202 m² 4 554 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 920 000 € · 201 m² 4 577 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 1 150 000 € · 211 m² 5 450 €/m² Podobnost 93 %

ROVINJ 1 050 000 € · 209 m² 5 024 €/m² Podobnost 90 %

ROVINJ 1 395 000 € · 227 m² 6 145 €/m² Podobnost 90 %

ROVINJ 1 400 000 € · 200 m² 7 000 €/m² Podobnost 88 %

Rovinj 980 000 € · 186 m² 5 269 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 344 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 980 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 215 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 3
ID oglasa: 307969

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 980 000 € · Cena na m²: 4 558 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 215 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia