Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 84 m² Površina

Ponudbena cena 292 000 € 3 476 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj, 8 km, trisobno stanovanje - novogradnja, 84 m2 + parkirno mesto
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja:Na samo dobesedno 5 minut lahkega vožnje od centra Rovinja prodajamo ta fantastičen družinski stan, ki obsega skupno 84 m2 uporabne površine.U naravi gre za stanovanjski niz 4 hiše s skupno 8 stanovanjskimi enotami nadstropja pritličje + nadstropje.Ta stan se nahaja na 1. , hkrati tudi na zadnjem nadstropju te kakovostne nove gradnje .Z udobnim stopnicam se vzpenja na nadstropje in vstopi v predprostor, od koder po hodniku pride v prostoren dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo.V nadaljevanju je prostorna terasa.Tri spalnice zagotavljajo udobje spanja velike družine s petimi člani.V stanovanju je še prostorna kopalnica in dodatni sanitarni prostor.Pred stavbo je lastno parkirno mesto, ki je vključeno v ceno, ter obstaja možnost dogovora za dodatno parkirno mesto.Nepremičnina je v postopku gradnje, vselitev pa je pričakovana v januarju 2027. leta. Možnost nakupa preko kredita.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 476 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 841 €/m²

Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 957 €/m²–5 214 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 325 000 € · 83 m² 3 916 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 426 000 € · 82 m² 5 195 €/m² Podobnost 98 %

ROVINJ 415 000 € · 81 m² 5 123 €/m² Podobnost 96 %

ROVINJ 365 000 € · 81 m² 4 506 €/m² Podobnost 96 %

ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 525 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 292 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 84 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 302913

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 3 476 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia