Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 141 m² Površina

Ponudbena cena 495 000 € 3 511 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Rovinj, 141.80m2, dizajnersko 3-sobno stanovanje z db
V ponudbi je izjemno atraktivna in dizajnersko urejena nepremičnina od 141.80m2 le nekaj minut lahkega sprehoda do stare jedra mesta Rovinja. Sestavlja se iz dnevnega dnevnika s kuhinjo in jedilnico, ki tvorita eno odprto in toplo prostorijo, 3 spalnice, od katerih 2 imajo lastne kopalnice (tuš+kada), še eno ločeno kopalnico, hodnik in teraso. Vsaka spalnica ima ločen izhod na teraso. Stan je popolnoma adaptiran in opremljen 2021. leta. Talno ogrevanje je izvedeno v celotnem stanovanju, vključno s kopalnicami, vsaka prostorija pa ima klimatsko napravo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 511 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 315 €/m²

Razlika od mediane -33,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 564 €/m²–6 203 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 515 000 € · 141 m² 3 652 €/m² Podobnost 100 %

ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnost 99 %

ROVINJ 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 881 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 495 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 141 m²
Sobe: 4
ID oglasa: 268357

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 495 000 € · Cena na m²: 3 511 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Four Nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 495 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia