Apartment Rovinj

Zu verkaufen · Rovinj · Istarska

4 Zimmer 141 m² Fläche

Angebotspreis 495 000 € 3 511 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Rovinj, 141,80 m2, Designer-3-Zimmer-Wohnung mit db
Das Angebot ist sehr attraktiv und Design-Immobilien von 141.80m2 nur wenige Minuten zu Fuß in die Altstadt von Rovinj.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, die einen offenen und warmen Raum bilden, 3 Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad (Dusche + Badewanne), ein weiteres separates Badezimmer, Flur und Terrasse verfügen.
Jedes Schlafzimmer hat einen separaten Ausgang zur Terrasse.
Die Wohnung ist komplett renoviert und 2021 ausgestattet.
Jahr.
Die Fußbodenheizung wird in der gesamten Wohnung einschließlich des Badezimmers durchgeführt und jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 511 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 315 €/m²

Abweichung vom Median -33,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 564 €/m²–6 203 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 881 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rovinj-Rovigno für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis: 495 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Rovinj
Bezirk: Rovinj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52210
Wohnfläche: 141 m²
Zimmer: 4
Anzeigen-ID: 268357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 511 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 141 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Four Nekretnine d.o.o. – 495 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 495 000 €.

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Über die Gegend: Rovinj

Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.

Einwohnerzahl: 14 294

Quelle: Wikipedia