Apartma Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Sobe 85 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 369 000 € 4 341 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje v novi stavbi, Rovinj, Istra
V prodaji je ta luksuzno opremljen stan v novogradnji na odlični lokaciji v Rovinju. Nahaja se v prvem nadstropju manjše stanovanjske stavbe, ki se nahaja na zelo mirni lokaciji. Skupna uporabna površina 85,34 m², stan sestavlja open space prostor, kjer so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na teraso. Stan vsebuje dve spalnici, od katerih ima ena izhod na teraso, obe pa imata lastno kopalnico. V skupnem hodniku je še ena gostinska kopalnica. Stanu pripada tudi eno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Popolnoma je opremljen s uveljavljenim najemnim poslom in kot takšen se prodaja. Ta stan predstavlja fantastično priložnost za vse, ki iščejo mir in zasebnost, hkrati pa želijo biti blizu mesta zaradi lažjega dostopa do vseh storitev. Več po povpraševanju. *Na dogovorjeno prodajno ceno kupec plača agencijsko provizijo 3% povečano za znesek DDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 341 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 028 €/m²

Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 476 €/m²–4 969 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Podobnost 95 %

ROVINJ 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 531 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 369 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 242926

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 369 000 € · Cena na m²: 4 341 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia