Stan Rovinj

Opis nekretnine

Predivan stan u novoj zgradi, Rovinj, Istra
U prodaji je ovaj luksuzno opremljen stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u Rovinju.
Smješten je na prvom katu manje stambene zgrade koja se nalazi na vrlo mirnoj lokaciji. Ukupne korisne površine od 85,34 m², stan se sastoji od open space prostora gdje se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na terasu.
Stan sadrži dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, dok obje imaju vlastite kupaonice. U zajedničkom hodniku nalazi se još jedna gostinjska kupaonica.
Stanu pripada i jedno parkirno mjesto na okućnici zgrade.
Potpuno je opremljen sa uhodanim poslom najma i kao takav se prodaje.
Ovaj stan predstavlja fantastičnu priliku za sve one koji traže mir i privatnost, a istovremeno žele biti blizu grada radi lakše dostupnosti svih sadržaja.
Više na upit.
*Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plaća agencijsku proviziju od 3% uvećano za iznos PDV-a.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 341 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 028 €/m²

Razlika od medijana +7,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 60.

Cijena po m² viša je nego kod 60 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 488 €/m²–5 058 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 400 000 € · 81 m² 4 938 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 370 000 € · 81 m² 4 568 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 450 000 € · 90 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 531 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

369 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

242926

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 369 000 € · Cijena po m²: 4 341 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia