Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Popolnoma obnovljen stan v srcu starodavnega jedra Rovinja. Stan je gradbeno popolnoma adaptiran leta 2023. Prodaja se delno nameščen, glede na fotografije. Spalnica je bila izvirno ločena, a je pregradni zid odprt, zato zdaj v resnici predstavlja večji odprti prostor. Šifra objekta: N-623-S Energetski razred: V izdelavi Prodajni status nepremičnine in prodajna cena so podvrženi spremembam.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 716 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 111 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 000 €/m²–6 667 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 207 500 € · 37 m² 5 608 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 240 000 € · 37 m² 6 486 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 269 000 € · 37 m² 7 270 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 235 000 € · 37 m² 6 351 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 142 000 € · 38 m² 3 737 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 180 000 € · 38 m² 4 737 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 186 000 € · 38 m² 4 895 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 220 000 € · 36 m² 6 111 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 231 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

248 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

37 m²

Kopalnice

1

Blizu morja

Da

ID oglasa

163408

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 248 500 € · Cena na m²: 6 716 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia