Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Ravna Istra, 50m2
Rovinj, šampion turizma, daljno znan po kulturni dediščini starodobnega jedra, iz leta v leto privlači vse večje število obiskovalcev, privlačenih s čudovito naravo, arhitekturo Starega mesta ter vse bolj ekskluzivno turistično ponudbo. Na začetku Starega mesta, v mirni ulici brez vzponov, prodajamo stan velikosti 50m2 v prvem nadstropju (piano nobile) v stari kamniti zgradbi. Stan je v celoti prenovljen leta 2019. godine, v vrhunskem stanju z visokimi stropi, luksuzno opremljen in vrhunsko opremljen ter se kot tak prodaja. Nahaja se le 150 metrov od morja, obdan z vsemi potrebnimi storitvami za življenje in brezskrbni ter prijeten oddih. Sestavljen je iz dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice s straniščem in spalnice. Stan je kategoriziran s štirimi zvezdicami in se odlično turistično oddajal, kar zagotavlja hiter povratek vloženega. Za vse dodatne informacije in/ali ogled, se obrnite z zaupanjem: Selma Bašić [email protected] Agent s licencom Mobitel: ++385 98 965 8170 Antonija Perhat [email protected] Asistent u posredovanju Mobitel: ++385 99 7033 714

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 8 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 161 €/m²

Razlika od mediane +34,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 173 €/m²–7 000 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 290 000 € · 50 m² 5 800 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Podobnost 98 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 250 000 € · 47 m² 5 319 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 313 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

415 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

50 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

121568

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 415 000 € · Cena na m²: 8 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia