Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 26m2
Rovinj,stari grad, popolna garsonjera-26m2 Na odlični lokaciji v starem mestu,na nekaj korakov od glavnega mestnega trga prodajamo to popolno garsonjero. Z manjšim vlaganjem v urejanje bi dobili idealen apartma za turistični najem s varnim donosom. Zaradi svoje odlične lokacije,in prenova v poslovni prostor tipa galerija/trgovine je to zelo primerno. Uredna in čista dokumentacija,etažirano,ločena elektrika in voda. Cena je 120 000 evrov

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 630 €/m²

Razlika od mediane -24,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 6 316 €/m²–7 065 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 135 000 € · 25 m² 5 400 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 186 000 € · 25 m² 7 440 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 163 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

130 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

26 m²

Sobe

1

ID oglasa

119501

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 26 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia