Stan Rovinj

Opis nekretnine

Condo/Apartment Rovinj, 26m2
Rovinj,stari grad,savršena garsonijera-26m2
Na odličnoj lokaciji u starom gradu,na par koraka do glavnog gradskog trga prodajemo ovu savršenu garsonijeru.
Uz manje ulaganje u uređenje dobilo bi se idealni apartman za turistički najam sa sigurnim povratom.
Zbog svoje odlične lokacije,i prenamjena u poslovni prostor tipa galerije/trgovine dolazi itekako u obzir.
Uredna i čista dokumentacija,etažirano,odvojena struja i voda.
Cijena je 120 000 eura

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 714 €/m²

Razlika od medijana -25,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 630 €/m²–7 065 €/m² Uspoređeno s 19 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 187 000 € · 26 m² 7 192 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 145 000 € · 25 m² 5 800 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 179 000 € · 27 m² 6 630 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 186 000 € · 25 m² 7 440 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 188 000 € · 28 m² 6 714 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 155 000 € · 24 m² 6 458 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 163 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

26 m²

Sobe

1

ID oglasa

119501

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia