Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje Rovinj, 70m2
Prodajamo dvoetažna stanovanje v stari jedri Rovinja. Izjemna priložnost za ljubitelje romantičnih mest ob morju. Postavljen le 100 metrov od morja v hiši v nizu, s posebnim vhodom, vam omogoča uporabo vseh mestnih vsebin in hkrati zagotavlja miren oddih v srcu Rovinja. Stanovanje se nahaja na prvem in drugem nadstropju stavbe ter je sestavljeno iz vhoda, kuhinje s jedilnico, majhne kopalnice in dnevne sobe v prvi etaži ter dveh spalnic v drugi. Skupna površina stanovanja je 70 m2. Nepremičnina zaradi atraktivne lokacije idealna za oddajanje turistom skozi celo leto. Če imate dodatna vprašanja, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 200 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 371 €/m²

Razlika od mediane -3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 46.

Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 927 €/m²–5 061 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 461 990 € · 74 m² 6 243 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 290 500 € · 73 m² 3 979 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 289 000 € · 73 m² 3 959 €/m² Podobnost 97 % ROVINJ 400 000 € · 78 m² 5 128 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 410 000 € · 78 m² 5 256 €/m² Podobnost 96 % ROVINJ 290 000 € · 72 m² 4 028 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 469 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

315 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

115132

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 315 000 € · Cena na m²: 4 200 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia