Apartma Raša

Na predaj · Raša · Istarska

48 m² Površina

Ponudbena cena 130 000 € 2 708 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje v pritličju s prostorno teraso, popolnoma prenovljeno
Prodaja se moderno urejen stan v pritličju stanovnice v Raši, skupne površine 48,65 m², ki mu pripada prostorna terasa približno 25 m². Stan ima ločen vhod, kar zagotavlja dodatno zasebnost in vtis hiše, idealno za prijetno bivanje v mirnem okolju.Nepremičnina je popolnoma adaptirana 2023. leta.Tej adaptaciji je bila opremljena kopalnica, izboljšan je razpored in funkcionalnost notranjosti, poleg tega je obnovljen tudi streha stavbe. Za prijetno temperaturo skozi celo leto skrbita dve klimatski enoti in kaminski kamin, medtem ko PVC okna prispevajo k energetski učinkovitosti in boljši izolaciji.Uz stanom pride tudi drvarnica znotraj dvorišča, pred objektom pa je zagotovljen zunanji parkirni prostor.Prodaja se popolnoma opremljen, kar omogoča hitro in enostavno vselitev brez dodatnih vlaganj.Zahvaljujoč mirni lokaciji in lastnemu zunanjemu prostoru, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za vsakodnevno življenje, pa tudi kot počitniška hiša ali investicija za turistični najem v Istri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 2 708 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²

Razlika od mediane -5,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 782 €/m²–3 768 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnost 100 %

RAŠA 130 000 € · 48 m² 2 708 €/m² Podobnost 100 %

RAŠA 137 000 € · 48 m² 2 854 €/m² Podobnost 100 %

RAVNI 149 000 € · 55 m² 2 709 €/m² Podobnost 68 %

RAŠA 235 000 € · 58 m² 4 052 €/m² Podobnost 63 %

RAŠA 209 000 € · 60 m² 3 483 €/m² Podobnost 50 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Raša): 2 039 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 300 € Na podlagi stopnje občine Raša za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 130 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Raša
Okrožje: Raša
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52223
Bivalna površina: 48 m²
ID oglasa: 331376

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 2 708 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 48 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Raša — mediana 2 039 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 130 000 €; ALEA nekretnine – 130 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 137 000 €; REMAX PLUS – 137 000 €.