Apartma Pula

Opis nepremičnine

Istra, Pula, Stoja, stanovanje 59,5m2, 1S+DB,
Prodaja se stan 59,5m2 v stavbi na 3. nadstropju brez dvigala. Stan je sestavljen iz odprtega koncepta kuhinje, jedilnice-dnevnega prostora, spalnice ter kopalnice ter spalnice v galerijskem prostoru. Stan je opremljen in vseljiv. Poseben čar stanovanju daje popolna kamnita stena debeline 60cm ter lesene grede. POZOR: Spoštovani kupci, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem Pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. V primeru odločitve o nakupu agencijska provizija znaša 3%+PDV v trenutku sklenitve Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Za več informacij o tej nepremičnini in dogovor za ogled: telefon: +385 95 829 2058 mail: [email protected] Vse navedene informacije so informativne narave in ne predstavljajo zavezujoče ponudbe. Agencija ne prevzema odgovornosti za nenamerne napake in izpuste v teh informacijah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 373 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 749 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 210 €/m²–4 048 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 250 000 € · 59 m² 4 237 €/m² Podobnost 100 % Pula 250 000 € · 60 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 243 850 € · 60 m² 4 064 €/m² Podobnost 98 % Pula 233 500 € · 60 m² 3 892 €/m² Podobnost 98 % Pula 217 900 € · 58 m² 3 757 €/m² Podobnost 98 % Pula 223 100 € · 58 m² 3 847 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

349896

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 3 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia