Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja Pula center - 59 m2, 2. nadstropje (S204)
Na odlični lokaciji v širšem središču Pule se gradi moderna stanovanjska stavba s skupno 21 stanovanjami, razporejenih na pritličju in tri nadstropja.
V ponudbi je 10 stanovanj različnih kvadraturn, idealnih za bivanje ali investicijo, v bližini vseh pomembnih mestnih objektov.
Stanovanja bodo opremljena s kakovostno opremo in modernimi sistemi, ki zagotavljajo udobje in energetsko učinkovitost.
V ceno stanovanja je vključeno:
- talno plinsko etažno ogrevanje s termostati v vsaki prostoriji
- PVC okna s trojno steklo in komarniki
- notranja sobna vrata, polnjena s sačom
- protivlomna in protipožarna vhodna vrata
- video interfon
- Daikin klimatska naprava 6 kW v dnevni sobi (z možnostjo namestitve tudi v spalnico ob doplačilu)
- keramične ploščice in parket/laminat, prilagojeni talnemu ogrevanju (po izbiri kupca v dogovoru z investitorjem)
- zunanje parkirno mesto
- shramba
Zaključek del je predviden za marec 2027.
leto.
Ta nova gradnja predstavlja odlično priložnost za nakup nepremičnine v središču Pule, bodisi za prijetno družinsko življenje ali kot investicija za dolgoročni najem.
Za vsa vprašanja ali potrebne informacije nas kontaktirajte na:
Filip CrnjacAgent z licencoMob: +385 91 6001 216Email: [email protected]
Gabrijela LovrinovićAgent z licencoMob: +385 97 7617 229Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
189 400 € · 59 m²
3 210 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
10- Apartma · #349799 Površina: 59 m² Sobe: 3 Ta različica 248 472 €
- Apartma · #349803 Površina: 58 m² Sobe: 3 246 330 €
- Apartma · #349798 Površina: 58 m² Sobe: 3 246 330 €
- Apartma · #349786 Površina: 58 m² Sobe: 3 246 330 €
- Apartma · #349802 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 472 €
- Apartma · #349789 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 472 €
- Apartma · #349801 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 640 €
- Apartma · #349787 Površina: 59 m² Sobe: 3 248 640 €
Dodatne informacije
- Cena
- 248 472 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 349799
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 248 472 € · Cena na m²: 4 211 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
