Apartma Pula

Pula, Valmade – stanovanje z dvema spalnicama in teraso, 55 m2
Stan je zasnovan za tiste, ki potrebujejo več kot osnovni enosobni tloris – dve spalnici in dnevni prostor ga naredita praktično rešitev za manjšo družino, par, ki želi delovno sobo, ali za naložbo v dolgoročni najem. Zasnovana terasa podaljšuje dnevni prostor proti zunanjosti in omogoča bivanje na prostem večji del leta. Pula je največje mesto v Istri in središče regije – spoj zgodovinskega jedra, poslovnih vsebin, šol in vrtcev, trgovskih centrov ter urejene obale in plaž. Rezidenčne četrti v širšem mestnem območju so iskane zaradi mirnejšega okolja, dobre prometne povezave s središčem ter bližine vsakodnevnih vsebin, potrebnih za celoletno bivanje. Stan A se nahaja v stanovanjski stavbi A2 s skupno tremi stanovi. Neto površina stanovanja znaša 55 m2. Tloris je organiziran kot stan z dvema spalnicama in dnevnim prostorom: vhodni hodnik vodi v odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izstopi na zasnovano teraso. Dve spalnici sta nameščeni v mirnejšem delu stanovanja, poleg tega je tu tudi kopalnica ter funkcionalen vhodni/tehnični prostor. Stan pripada shrambo in eno parkirno mesto, kar znatno poveča funkcionalnost v vsakodnevni uporabi. Stavba A2 je novogradnja v izgradnji, s predvidenim zaključkom del do konca 2026. leta. Oprema vključuje talno ogrevanje, klimatske naprave, PVC okna z električnimi roletami ter zasnovano teraso, s čimer se zagotavlja prijetna mikroklima skozi celo leto in racionalni stroški energije. Predvidena je uporabna dovoljenja po zaključku del, energetski certifikat pa je v pripravi. • Stanovanjska stavba A2, manjša stavba s skupno 3 stanovi • Stan A, neto površina 55 m2 • Dve spalnici in dnevni prostor • Zasnovana terasa • Pripadajoče parkirno mesto in shrambo • Talno ogrevanje • Klimatske naprave • PVC okna z električnimi roletami • Novogradnja – zaključek del predviden do konca 2026. leta • Nakup od investitorja (brez davka na promet nepremičnin) • Uporabna dovoljenja po zaključku del; energetski certifikat v izdelavi Če razmišljate o nakupu ali investiciji v Istri, z veseljem vas bomo svetovali in pomagali pri naslednjih korakih. Prosto pošljite povpraševanje – Qubo Villas vam stoji na voljo. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniški pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Za to nepremičnino se ne plača davek na promet nepremičnin. Posredniška nadomestilo znaša 3% + DDV.