Appartement Pula

Pula, Valmade – appartement avec deux chambres et terrasse, 55 m²
L'appartement est conçu pour ceux qui ont besoin de plus qu'un plan de base d'une chambre ; deux chambres et un salon en font une solution pratique pour une petite famille, un couple souhaitant une pièce de travail ou pour un investissement locatif à long terme. La terrasse couverte prolonge le salon vers l'extérieur et vous permet de profiter de l'air la majeure partie de l'année. Pula est la plus grande ville d'Istrie et le centre de la région, combinant un cœur historique, des installations commerciales, des écoles et des jardins d'enfants, des centres commerciaux ainsi qu'un littoral et des plages bien entretenus. Les quartiers résidentiels de la zone urbaine élargie sont recherchés en raison d'un environnement plus calme, d'une bonne liaison de transport avec le centre et de la proximité des commodités quotidiennes nécessaires pour un logement toute l'année. L'appartement A se trouve dans l'immeuble A2, qui comprend au total trois appartements. La surface nette de l'appartement est de 55 m2. Le plan d'étage est organisé comme un appartement avec deux chambres et un salon : le hall d'entrée mène à un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d'où l'on accède à la terrasse couverte. Deux chambres sont situées dans une partie plus calme de l'appartement, et il y a une salle de bains ainsi qu'un espace d'entrée/technique fonctionnel. L'appartement dispose d'une débarras et d'une place de parking, ce qui augmente considérablement la fonctionnalité au quotidien. Le bâtiment A2 est une construction neuve en cours, les travaux devant être achevés d'ici la fin 2026. années. L'équipement comprend le chauffage au sol, la climatisation, des menuiseries PVC avec volets électriques et une terrasse couverte, assurant un microclimat agréable toute l'année et des coûts énergétiques raisonnables. Un permis valide sera délivré après l'achèvement des travaux, et le certificat énergétique est en cours de préparation. Immeuble résidentiel A2, un petit bâtiment comprenant au total 3 appartements Appartement A, surface nette 55 m2 Deux chambres et salon Terrasse couverte Place de parking et débarras Chauffage au sol Climatisation Menuiseries PVC avec volets électriques Nouvelle construction, achèvement des travaux prévu jusqu'à la fin 2026. Nouvelle année Achat auprès d'investisseurs (sans taxe de vente immobilière) Licence d'utilité après achèvement des travaux ; certificat énergétique en production Si vous envisagez d'acheter ou d'investir en Istrie, nous serons heureux de vous conseiller et de vous accompagner dans les étapes suivantes. N'hésitez pas à envoyer votre demande, Qubo Villas est à votre disposition. Conformément aux conditions générales, un contrat d'agence est signé pour la visite du bien. Coûts supplémentaires : Aucun impôt foncier n'est payé pour ce bien. Les frais de médiation sont de 3 % + TVA.