Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 040 € 2 809 €/m²

Opis nepremičnine

Idealna Družinska Nepremičnina Veli Vrh STANOVANJE A2
Atraktivna nepremičnina na Velom vrhu nudi številne prednosti, ki jo naredijo idealno za družinsko življenje. Lokacija je mirna, kar zagotavlja prijeten življenjski prostor daleč od mestnega vrveža. Pogled na morje dodatno prispeva k atraktivnosti nepremičnine, saj nudi vsakodnevno uživanje v naravnih lepotah. Načrtovan zaključek gradnje je aprila 2026. Leto pomeni, da je dovolj časa za personalizacijo prostora po lastnih željah, še posebej glede na trenutno fazo roh bau. To je odlična priložnost za bodoče lastnike, da prilagodijo notranjost svojim specifičnim potrebam in okusom. Stan A2, ki ima površino 89,30 m², vsebuje prostoren dnevni prostor, jedilnico, kuhinjo, hodnik, kopalnico, dve spalnici in zaveto teraso. Takšna razporeditev prostora zagotavlja udobje in funkcionalnost za družino. Dodatne ugodnosti vključujejo:*Talno ogrevanje po celotnem stanovanju, kar zagotavlja toplino in udobje v hladnejših mesecih.*Mrežice na vseh odprtinah, kar je praktično za zaščito pred insekti.*Kopalnica opremljena s kanalom za walk-in tuš, kar je moderna in praktična izbira.*Klimatizacija, z enim klimatskim aparatom v stanovanjih do 55 m² in dvema klimatskima aparatom v večjih stanovanjih, zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Kar zadeva parkiranje, obstaja izbira med zunanjim in garažnim parkirnim mestom, kar se dodatno zaračuna. To nudi fleksibilnost in možnost prilagoditve po potrebah lastnika. Za več informacij ali dogovor za ogled lahko kontaktirate: Filip Crnjac na +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 809 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 194 €/m²
Razlika od mediane -12,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 249 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
250 040 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
89 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
334897

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 040 € · Cena na m²: 2 809 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje