Na predaj · Pula · Istarska
Idealna Družinska Nepremičnina Veli Vrh STANOVANJE A2
Atraktivna nepremičnina na Velom vrhu nudi številne prednosti, ki jo naredijo idealno za družinsko življenje.
Lokacija je mirna, kar zagotavlja prijeten življenjski prostor daleč od mestnega vrveža.
Pogled na morje dodatno prispeva k atraktivnosti nepremičnine, saj nudi vsakodnevno uživanje v naravnih lepotah. Načrtovan zaključek gradnje je aprila 2026.
Leto pomeni, da je dovolj časa za personalizacijo prostora po lastnih željah, še posebej glede na trenutno fazo roh bau.
To je odlična priložnost za bodoče lastnike, da prilagodijo notranjost svojim specifičnim potrebam in okusom. Stan A2, ki ima površino 89,30 m², vsebuje prostoren dnevni prostor, jedilnico, kuhinjo, hodnik, kopalnico, dve spalnici in zaveto teraso.
Takšna razporeditev prostora zagotavlja udobje in funkcionalnost za družino. Dodatne ugodnosti vključujejo:*Talno ogrevanje po celotnem stanovanju, kar zagotavlja toplino in udobje v hladnejših mesecih.*Mrežice na vseh odprtinah, kar je praktično za zaščito pred insekti.*Kopalnica opremljena s kanalom za walk-in tuš, kar je moderna in praktična izbira.*Klimatizacija, z enim klimatskim aparatom v stanovanjih do 55 m² in dvema klimatskima aparatom v večjih stanovanjih, zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Kar zadeva parkiranje, obstaja izbira med zunanjim in garažnim parkirnim mestom, kar se dodatno zaračuna.
To nudi fleksibilnost in možnost prilagoditve po potrebah lastnika. Za več informacij ali dogovor za ogled lahko kontaktirate: Filip Crnjac na +385916001216
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.
PULA
250 040 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
250 000 € · 89 m²
2 809 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
287 370 € · 89 m²
3 229 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
299 000 € · 89 m²
3 360 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
279 000 € · 88 m²
3 170 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
330 094 € · 90 m²
3 668 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
270 000 € · 87 m²
3 103 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 250 040 € · Cena na m²: 2 809 €/m²
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia