Stan Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 89 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 250 040 € 2 809 €/m²

Opis nekretnine

Idealna Obiteljska Nekretnina na Velom Vrhu STAN A2
Atraktivna nekretnina na Velom vrhu nudi mnoge prednosti koje je čine idealnom za obiteljski život. Lokacija je mirna, što osigurava ugodan životni prostor daleko od gradske vreve. Pogled na more dodatno doprinosi atraktivnosti nekretnine, pružajući svakodnevni užitak u prirodnim ljepotama.Planirani završetak gradnje u travanj 2026. godine znači da postoji dovoljno vremena za personalizaciju prostora prema vlastitim željama, posebno s obzirom na trenutnu roh bau fazu. Ovo je izvrsna prilika za buduće vlasnike da prilagode interijer svojim specifičnim potrebama i ukusima.Stan A2, koji ima površinu od 89,30 m², sadrži prostrani dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, hodnik, kupaonicu, dvije spavaće sobe i natkrivenu terasu. Takva raspodjela prostora osigurava udobnost i funkcionalnost za obitelj.Dodatne pogodnosti uključuju:*Podno grijanje po cijelom stanu, što osigurava toplinu i udobnost tijekom hladnijih mjeseci.*Komarnici na svim otvorima, što je praktično za zaštitu od insekata.*Kupaonica opremljena kanalicom za walk-in tuš, što je moderan i praktičan izbor.*Klimatizacija, s jednim klima uređajem u stanovima do 55 m² i dva klima uređaja u većim stanovima, osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Što se tiče parkiranja, postoji izbor između vanjskog i garažnog parkirnog mjesta, što se dodatno naplaćuje. Ovo pruža fleksibilnost i mogućnost prilagodbe prema potrebama vlasnika.Za više informacija ili dogovor za razgledavanje, možete kontaktirati:Filip Crnjac na +385916001216

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 809 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 207 €/m²
Razlika od medijana -12,4 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 335 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 445 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
250 040 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Pula
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
89 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
334897

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 250 040 € · Cijena po m²: 2 809 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira