Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina

Ponudbena cena 330 094 € 3 668 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja Valdebek (stanovanje B4) – možnost financiranja s kreditom!
Prodajamo stan B4 v drugem nadstropju stavbe v gradnji na atraktivni lokaciji v Valdabeku. Predvideni rok dokončanja gradnje je april 2026. leta. Posebna prednost tega projekta je možnost financiranja preko kredita.Stan sestavlja:*Dnevni prostor*Kuhinja s jedilnico*2 kopalnici*2 spalnici*2 pokriti terasiDodatno stan vključuje 2 parkirni mesti in shrambo.Za več informacij in dogovor termina za ogled, nas prosimo kontaktirajte:FILIP CRNJACLicencirani agentMob: 091 600 1216Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 668 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 171 €/m²

Razlika od mediane +15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 96.

Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 244 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 295 000 € · 91 m² 3 242 €/m² Podobnost 99 %

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 %

PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 99 %

PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 99 %

PULA 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 99 %

PULA 230 000 € · 92 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 %

PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 330 094 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 90 m²
Sobe: 3
ID oglasa: 334887

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 094 € · Cena na m²: 3 668 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia