Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 99 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 269 000 € 2 717 €/m²

Opis nepremičnine

*V bližini Pulja, stanovanje v gradnji, ZGR.B-S4*
Na prodaj je enosobni stan velikosti 99 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem naselju Monte Serpo. Stan se sestavlja iz:- hodnika ( 8.40m2 )- prostorne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, z izhodom na nataknjeno teraso ( 27.90m2 )- tri spalnice ( 9.60m2, 12m2, 10.20m2 )- dve kopalnici ( 4.60m2, 5m2 )- nataknjen teras ( 11m2 )- loggia ( 3.75m2 ) -dve parkirni mesti ( 5m2 )- opremljen s PVC okni- ogrevanje in hlajenje zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih Načrtovani zaključek gradbenih del je konec 2026. Idealno za življenje ali kot naložba zaradi svoje primernosti in bližine vseh pomembnih storitev Če ste zainteresirani ali imate dodatna vprašanja, nas prosimo kontaktirajte za več informacij ali dogovor o ogledu. KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 223 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 803 €/m²–3 451 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 380 000 € · 99 m² 3 838 €/m² Podobnost 100 %

PULA 330 000 € · 98 m² 3 367 €/m² Podobnost 99 %

PULA 220 000 € · 100 m² 2 200 €/m² Podobnost 99 %

PULA 329 500 € · 98 m² 3 362 €/m² Podobnost 99 %

PULA 332 000 € · 98 m² 3 388 €/m² Podobnost 99 %

PULA 320 000 € · 98 m² 3 265 €/m² Podobnost 99 %

PULA 250 000 € · 97 m² 2 577 €/m² Podobnost 98 %

PULA 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 495 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 269 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 99 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 332543

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 000 € · Cena na m²: 2 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia