Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - enosobno stanovanje, novogradnja, 1. nadstropje
Prodaja se moderna novogradnja v mirnem predmestnem naselju Šikići, oddaljenem le 4 km od centra Pule.
Na prodajo je stan oznake „A7" skupne neto površine 45.28 m2, ki se nahaja v prvem nadstropju.
Sestavljen je iz: hodnika z garderobo, dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, ene spalnice, kopalnice in pokrite terase.
Neto kvadratura samega stanovanja znaša 42.16 m2.
Stan ima eno parkirno mesto.
Projekt je zasnovan tako, da nudi udobno in kakovostno vsakodnevno življenje, v harmoničnem okolju z več zelenja, idealnem za mirno življenje izven mestnega vrveža.
Lokacija omogoča hiter in enostaven dostop do vseh pomembnih storitev – šol, trgovin in glavnih prometnic – kar to nepremičnino naredi odlično izbiro tako za družinsko življenje kot za investicijo.
Pri gradnji se uporabljajo visoki standardi in kakovostni materiali, s poudarkom na funkcionalnosti, modernem dizajnu, kakovostni izolaciji in obilju naravne svetlobe.
Roh-bau faza je zaključena, trenutno poteka opremljanje stanovanj, vselitev pa je načrtovana za konec 2026.
leta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
161 000 € · 45 m²
3 578 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
159 000 € · 46 m²
3 457 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
114 500 € · 46 m²
2 489 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
160 000 € · 47 m²
3 404 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
161 000 € · 47 m²
3 426 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
153 000 € · 47 m²
3 255 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 148 700 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 45 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 332362
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 148 700 € · Cena na m²: 3 304 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
