Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Veruda, dva apartmaja z vrtom, investicijska priložnost!
V ponudbi imamo investicijsko priložnost, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Puli, predel Veruda, na peškem razdalji od morja. Predmet prodaje obsega dva stanovanja, eno s površino 85 m2, ki ga sestavljajo hodnik, kuhinja in jedilnica, velik in prostoren dnevni prostor, dve spalnici, dodatne prostorje, shramba ter dve kopalnici. Stan je delno adaptiran. Iz stanovanja se neposredno izhaja na zunanjo teraso in prostoren vrt, ki pripada izključno temu stanovanju. Drugo stanovanje ima 25 m2, v praksi predstavlja garsonjero, ki potrebuje popolno adaptacijo, ter se sestavlja iz kuhinje in dnevnega dela ter kopalnice. Zgradba ima akt za uporabo. Lokacija je izjemno ugodna, saj se nahaja na peškem razdalji od rekreacijskih območij, narave, avtobusne postaje, restavracij, ter le 900 m od morja. Izvrstna investicija, ki jamči hiter povratek vloženega. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo v skladu s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov, ki jih plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
468 000 € · 110 m²
4 255 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
298 000 € · 110 m²
2 709 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 110 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 332343
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 110 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
