Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Veruda, deux appartements avec jardin, opportunité d'investissement !
Il y a une opportunité d'investissement située dans un emplacement attrayant à Pula, dans le quartier de Veruda, à distance de marche de la mer. L'objet de la vente comprend deux appartements, d'une surface de 85 m2, qui se composent d'un couloir, d'un salon, de deux chambres, d'une pièce supplémentaire, d'un débarras et de deux salles de bains.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Pula
343 000 € · 110 m²
3 118 €/m²
Similarité 100 %
Pula
330 000 € · 112 m²
2 946 €/m²
Similarité 98 %
Pula
287 600 € · 105 m²
2 739 €/m²
Similarité 96 %
Pula
220 000 € · 110 m²
2 000 €/m²
Similarité 95 %
Pula
380 000 € · 110 m²
3 455 €/m²
Similarité 95 %
Pula
468 000 € · 110 m²
4 255 €/m²
Similarité 95 %
Pula
298 000 € · 110 m²
2 709 €/m²
Similarité 95 %
Pula
350 000 € · 115 m²
3 043 €/m²
Similarité 95 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 110 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 332343
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 110 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
