Na predaj · Pula · Istarska
* NOVO Štinjan pritličje z vrtom v gradnji SL16A *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter le štiri kilometre od centra mesta Pula in tri kilometre od centra naselja Fažana.
Dostop do stanovanjskega kompleksa je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.Vhod v stanovanje je zaseben iz zunanjega nataknjenega prostora.
Stanovanje sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, dnevna soba, povezana s jedilnico in kuhinjo..Stanovanju pripada tudi parkirno mesto, vrt in shrambo.Dnevna soba je s steklenim drsnim zidom povezana z vrtom.Kar ta projekt dela poseben je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih objektov ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljeno potrebno število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Vsakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priklopa polnilcev za električna vozila.Po posameznih stanovanjskih enotah poleg parkirnega mesta pripadajo tudi shrambe, ki se nahajajo v pritličjih delih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Kupec ne plača davka Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
224 775 € · 67 m²
3 355 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 227 812 € · Cena na m²: 3 350 €/m²
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia