Na predaj · Pula · Istarska
* Stanovanje z vrtom v gradnji Štinjan SL13A *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter na le štiri kilometre od središča mesta Pula in tri kilometre od središča naselja Fažana.
Vhod v stanovanjski kompleks je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).
Stan se nahaja v pritličju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.
Vhod v stan je ločen iz zunanjega nataknjenega prostora.
Stan sestavlja hodnik, dve spalnici, kopalnica, dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo ter natakna terasa.
Stanu prav tako pripada parkirno mesto, vrt in shrambo.
Dnevni prostor je povezan z vrtom preko drsečega steklenega stena.
To, kar ta projekt naredi poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih stavb ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.
Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljen potreben število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m x 5,00m.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Vsakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.
Posameznim stanovanjskim enotam poleg parkirnega mesta pripadajo tudi shrambe, ki so locirane v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Kupec ne plača davka Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
PULA
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Podobnost 99 %
PULA
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Podobnost 97 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 224 775 € · Cena na m²: 3 355 €/m²
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Claudio Mezzalira – 230 500 €; Capital invest d.o.o. – 223 000 €; Istradom – 224 775 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia