Na predaj · Pula · Istarska
* Drugo nadstropje v Štinjanu 2 spalnici + dnevna soba SL7D *
Lokacija projekta se nahaja v predmestnem naselju Štinjan, v neposredni bližini osnovne šole, otroškega vrtca, mestne plaže Hidrobaza, lekarne ter le štiri kilometre od centra mesta Pula in tri kilometre od centra naselja Fažana.
Dostop do stanovanjskega kompleksa je zagotovljen z asfaltirane površine, v kateri bo nameščena vsa potrebna infrastruktura (elektrika, voda, kanalizacija).Stanovanje se nahaja na drugem nadstropju stavbe, ki ima skupno 4 stanovanjske enote.
Stanovanje sestavlja hodnik, dve spalnici, dnevni prostor, povezan s jedilnico in kuhinjo, kopalnica ter terasa s pergolo.Stanovanju pripada tudi eno parkirno mesto in shranjevalni prostor.Kar ta projekt dela poseben, je arhitekturna rešitev fasade stanovanjskih objektov ter zeleni strehi, ki se pojavljajo na fasadi.Vsaki stanovanjski enoti je zagotovljen potreben število parkirnih mest po urbanističnem načrtu mesta Pula, dimenzij 2,50m' x 5,00m'.
Parkirnih mest ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.
Vsakemu parkirnemu mestu je načrtovana prihodnja povezava na elektroenergetsko omrežje z namenom priključitve polnilcev za električna vozila.Poedanim stanovanjskim enotam poleg parkirnega mesta pripadajo tudi shranjevalni prostori, ki se nahajajo v pritličjih stavb, in tudi njih ni mogoče spreminjati ali izločiti iz sestave stanovanjske enote.Kupec ne plača davek Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
PULA
227 812 € · 60 m²
3 797 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
232 875 € · 60 m²
3 881 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
237 937 € · 60 m²
3 966 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
182 900 € · 59 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 222 750 € · Cena na m²: 3 713 €/m²
Bivalna površina: 60 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia