À vendre · Pula · Istarska
* Appartement au deuxième étage à Štinjan, 2 chambres + salon SL7D *
La localisation du projet se trouve dans la colonie suburbaine de Stinjan, à proximité de l'école primaire, de la maternelle, de la plage municipale d'Hidrobaza, d'une pharmacie et à seulement quatre kilomètres du centre-ville de Pula et à trois kilomètres du centre du village de Fažana.
L'accès au complexe résidentiel est assuré depuis la zone asphaltée, où seront situées toutes les infrastructures nécessaires (électricité, eau, assainissement).The apartment se trouve au deuxième étage de l'immeuble qui comprend au total 4 unités résidentielles.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'un salon relié à la salle à manger et à la cuisine, d'une salle de bains et d'une terrasse avec pergola.
L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un débarras.
Ce qui rend ce projet une solution architecturale spéciale de la façade des bâtiments résidentiels, et des toits verts qui apparaissent sur la façade.
Chaque unité résidentielle est dotée du nombre nécessaire de places de parking selon le plan de la ville.
Les places de parking ne peuvent pas être modifiées ou omises de la composition de l'unité d'habitation.
Chaque place de parking est conçue comme une future connexion au réseau électrique dans le but de brancher le chargeur pour véhicules électriques.
Certaines unités résidentielles, en plus de la place de parking, comprennent également des débarras situés au rez-de-chaussée des bâtiments et ne peuvent pas être modifiés ou omis de la composition de l'unité résidentielle.
Le client ne paie pas de taxe Contact: +385/99-444-5435email: istradom.sasan.gmail
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 222 750 € · Prix au m²: 3 713 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia