Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 89 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 299 000 € 3 360 €/m²

Opis nepremičnine

Moderno dupleks stanovanje s teraso, podstrešjem in parkiriščem - Pula, Valdebek
Prodaja se moderan, popolnoma opremljen dvoetažni stan v Puli, v mirnem in vse bolj iskanem delu Valdebek. Gre za naselje, idealno za družinsko življenje, znano po prijetni in tihoj atmosferi, hkrati pa oddaljeno le nekaj minut vožnje od središča mesta in pulskih plaž. V bližini so trgovine, šola, vrtec in vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje, kar to lokacijo naredi izredno praktično in zaželeno.Stan se nahaja na prvem in drugem nadstropju stavbe, zgrajene leta 2007. leta, prenovljen pa je leta 2016. Skupna stanovanjska površina je 105 m², oziroma 89

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 360 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane +4,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 971 €/m²–3 266 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 250 040 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 %

PULA 250 000 € · 89 m² 2 809 €/m² Podobnost 100 %

PULA 287 370 € · 89 m² 3 229 €/m² Podobnost 100 %

PULA 279 000 € · 88 m² 3 170 €/m² Podobnost 99 %

PULA 330 094 € · 90 m² 3 668 €/m² Podobnost 99 %

PULA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 299 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 89 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 329633

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 360 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. BAGI INTERNATIONAL – 287 370 €; Marko Polo Nekretnine – 299 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia