Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Priložnost! 2 apartmaja v Puli s 3 spalnicami + dnevno sobo in 1 spalnico + dnevno sobo
**REDKA PRILOŽNOST!
DRUŽINSKO STANOVANJE NA FREKVENTNI LOKACIJI + STUDIO APARTMA!**Predstavljamo vam izjemno priložnost – prostorno družinsko stanovanje s svojim vrtom v srcu Pule, z dodatnim studio apartmajem in zagotovljenim parkiriščem!
Ta redko dostopna nepremičnina popolnoma združuje udobje družinskega doma s potencialom dodatnega dohodka.**LOKACIJA – IDEALNA KOMBINACIJA CENTRA IN MIRU!Smješten praktično v samem središču, a zaklonjen pred mestnim vrvežem, ta hiša nudi zasebnost in mirno atmosfero, obdano le s nekaj hišami in zelenjem.
**NEPREMIČNINA – KOMBINACIJA PROSTORNE IN FUNKCIONALNOSTIStan se nahaja v visokem pritličju (ali na prvem nadstropju, odvisno od zaznave), sestavljen je iz:• prostorne vhodne hodnike, ki povezuje dnevni in spalni del,• odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in izhodom na nataknjeno teraso,• treh spalnic, od katerih nekatere imajo izhod na teraso,• kopalnice, ločenega WC-ja in shrambe.Ono, kar to nepremičnino naredi edinstveno, je zasebni vrt, popoln za sprostitev in druženje.
V sklopu vrta je prostor za sedenje, preostanek pa lahko uredite po svojih željah – vrt, žar območje ali igralnica za otroke.**DODATNI STUDIO APARTMA – IDEALNA INVESTICIJA!V pritličju se nahaja popolnoma opremljen 1S+DB apartma, ki ima poseben vhod in lahko služi za dolgoročni ali turistični najem, kar vam prinaša dodatni prihodek.**TE
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
290 000 € · 127 m²
2 283 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
371 000 € · 134 m²
2 769 €/m²
Podobnost 94 %
PULA
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
387 000 € · 138 m²
2 804 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
373 500 € · 132 m²
2 830 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
350 000 € · 133 m²
2 632 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 374 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 132 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 326725
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 374 500 € · Cena na m²: 2 837 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 132 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
