Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Opportunité ! 2 appartements à Pula : l'un de 3 chambres + salon et l'autre de 1 chambre + salon.
Une opportunité rare !
APPARTEMENT FAMILIAL DANS UN EMPLACEMENT PRISÉ + STUDIO !**Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : un spacieux appartement familial avec son propre jardin au cœur de Pula, avec un studio supplémentaire et un parking sécurisé !
Cette propriété rarement accessible combine parfaitement le confort d'une maison familiale avec le potentiel d'un revenu supplémentaire.**EMPLACEMENT COMBINAISON IDÉALE CENTRE ET PAIX !
Situé pratiquement au centre, mais à l'abri de l'agitation de la ville, ce logement offre intimité et atmosphère paisible, entouré de quelques maisons et de verdure.
** PROPRIÉTÉS COMBINAISON D'ESPACE ET DE FONCTIONNALITÉL'appartement se trouve au rez-de-chaussée (ou au premier étage, selon la perception), et comprend : un hall d'entrée spacieux reliant le salon et la chambre, un salon ouvert avec cuisine et accès à la terrasse couverte, trois chambres, dont certaines ont une sortie séparée vers la salle de bain, et
Dans le jardin se trouve un coin salon, et le reste peut être aménagé selon vos souhaits : jardin, espace barbecue ou salle de jeux pour enfants.**STUDIO SUPPLÉMENTAIRE IDÉAL INVESTISSEMENT !Au rez-de-chaussée se trouve un appartement entièrement équipé 1S+DB, qui peut être utilisé pour location à long terme ou touristique, vous offrant un revenu supplémentaire.*TEKNIČI
Emplacement rarement disponible à Pula avec jardin privé et appartement supplémentaire idéal pour la famille et l'investissement. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous !
Votre nouveau domicile vous attend !
Filip Pandurić+385 99 337 [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 374 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 132 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 326725
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 374 500 € · Prix au m²: 2 837 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 132 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
