Apartma Pula

Stavba E - STANOVANJE D
Lokacija in uvod Na atraktivni lokaciji, na vhodu v Pulo, se je postavil nov projekt, ki vključuje gradnjo modernega stanovanjskega kompleksa iz šestih stavb s skupno 24 stanovanji. Popolnoma zasebni kompleks bo v priljubljeni mestni četrti "Šijana" in v neposredni bližini vseh pomembnih storitev (šola, vrtci, nakupovalni center, javni prevoz). Načrtovani zaključek gradnje je pomlad 2027, z vsemi potrebnimi dovoljenji in energetsko certifikacijo. Razpored in kvadratura : Projekt predvideva štiri stanovanja v vsaki stavbi s kvadraturami med 60 m2 in 88 m2 – dva v prvem, dva v drugem nadstropju. Z učinkovitim razporedom prostorov bo imelo vsako stanovanje dve spalnici, prostorno kuhinjo z dnevno sobo, kopalnico in ložo. Projekt prav tako vključuje lastno garažno ali zunanjo parkirno mesto ter shrambo za vsako stanovanjsko enoto v pritličju stavbe. Materiali in oprema: Notranja oprema stanovanjskih objektov bo ustrezala visokim standardom kakovosti (energetski razred A/A+): Termoizolacijska fasada (ETICS) in visoko učinkovita toplotna izolacija debeline 10 cm (mineravna volna/EPS) Varnostna vhodna vrata, zunanja okna iz PVC profilov z dvoslojnim IZO steklom, napolnjenim z argonom in roletami. V vseh prostorih stanovanj bo nameščena vrhunska keramika sodobnega dizajna, skrbno izbrana za dolgoživost in estetiko. Na ložah se bo uporabljala protizdrsna keramika za dodatno varnost in udobje bivanja Ogrevanje in hlajenje vsake enote preko klimatske naprave ter električno talno ogrevanje v kopalnici, dnevni sobi in kuhinji. V kopalnicah so prav tako predvideni električni radiatorji (sušilke) s termostatom Eksterier: V okolici stavbe so načrtovane zelene površine z avtohtonimi istrskimi rastlinami, travnik z avtomatskim namakanjem, tlakovana pota in vhodna vrata, živa ograja za zasebnost, LED osvetlitev z zaznavanjem gibanja ter trajnostni sistem odvodnjavanja skozi podzemne odtoke in vpijalni vodnjak. Lokacija Odlična prometna povezava – neposredna bližina glavne mestne prometnice (Cesta Šijana), hiter dostop do centra Pule, avtobusne postaje in izhoda proti Istrskemu Ipsilonu. Bližina trgovskih centrov – le nekaj minut hoje do Lidla, Plodina, Kauflanda, Pevexa, Bauhausa in drugih trgovin – idealno za vsakodnevno življenje. Zelenje in rekreacija – oddaljenost do Park-sobe Šijana (Carska gozd) je le nekaj minut – popolno za sprehode, tek, kolesarjenje in družinske aktivnosti v naravi. Družinsko usmerjeno območje – v bližini so vrtci, osnovna šola Šijana, športni objekti in otroška igrišča. Urbano območje v razvoju – Šijana se razvija kot sodobna mestna četrt z novogradnjami, kar pomeni, da vrednost nepremičnin na tem področju nenehno raste. Mirna in varna lokacija – naselje je rezidenčne narave, oddaljeno od mestnega hrupa, a vseeno zelo blizu vseh pomembnih storitev. V ceno je vključen parkirni prostor in shramba v pritličju stavbe. Za več informacij se obrnite z zaupanjem. Gabrijela Lovrinović Licencirani agent 097 7617 229 [email protected] Filip Crnjac Licencirani agent 091 6001 216