Apartma Pula

Istra, Valdebek - očarljivo stanovanje v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Očarljiv stan v novogradnji U mirnem i atraktivnom pulskem naselju Valdebek, svega cca 3 km od mora i centra grada Pule, smjestila se moderno projektirana novogradnja visoke kvalitete. V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le približno 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti. U sklopu projekta nudi se ovaj iznimno atraktivan stan na 1.katu koji predstavlja savršen spoj komfora, privatnosti i suvremenog načina stanovanja. V okviru projekta se ponuja ta izjemno atraktivna stan na 1. nadstropju, ki predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in sodobnega načina bivanja. Lokacija je idealna kako za obiteljski život, tako i za sigurnu dugoročnu investiciju, zahvaljujući blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, vrtića, škola, javnog prijevoza te brzog pristupa gradskim prometnicama i plažama. Lokacija je idealna tako za družinsko življenje kot za varno dolgoročno investicijo, zahvaljujoč bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, vrtcev, šol, javnega prevoza ter hitremu dostopu do mestnih prometnic in plaž. KARAKTERISTIKE STANA Ukupna površina od 54,96 m². Skupna površina 54,96 m². Prostor je pažljivo osmišljen s naglaskom na funkcionalan raspored, obilje prirodnog svjetla i snažnu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalni razporeditvi, obilju naravne svetlobe in močni povezanosti notranjega in zunanjega prostora. Raspored stana: - kuhinja, hodnik, blagovaonica i dnevni boravak 22,45 m², - master spavaća soba 13,10 m² - spavaća soba 9,38 m² - kupaonica 4,73 m² - loggia površine 5,44 m² Predviđeni sustavi grijanja i hlađenja-podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama-inverter klima uređaji DAIKIN ili MITSUBISHI-mogućnost kamina (dimnjak predviđen projektom) Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu) Dodatna vrijednost koja je uključena u cijeni-vlastito natkriveno parkirno mjesto 2,50 m²-vlastito spremište 1,36 m² Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno – lastno nataknjen parkirni prostor 2,50 m² – lastno skladišče 1,36 m² PREDNOSTI IZGRADNJE Stan se gradi kvalitetnim materijalima, uz naglasak na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i suvremeni standard stanovanja. Stanovanje se gradi iz kakovostnih materialov, z poudarkom na trajnost, energetsko učinkovitost in sodoben standard bivanja. - DEMIT fasada s 10 cm toplinske izolacije (EPS) - DEMIT fasada z 10 cm toplotne izolacije (EPS) - negoriva kamena vuna u protupožarnim zonama - negoriva kamena volna v protipožarnih območjih - PVC ili ALU stolarija s višeslojnim staklom - PVC ali ALU okna z večslojnim steklom - vanjske aluminijske rolete i komarnici - zunanje aluminijaste rolete in komarniki - protupožarna ulazna vrata - protipožarna vhodna vrata - keramičke pločice I. klase u svim prostorijama - keramične ploščice I. razreda v vseh prostorih - laminat u spavačih sobah - laminat v spalnicah - priprema potrošne tople vode putem električnog bojlera - priprava tople sanitarne vode preko električnega bojlerja Valdebek je jedno od najpoželjnijih pulskih naselja zbog: Valdebek je eno izmed najbolj zaželenih pulskih naselij zaradi: - mirnog i uređenog okruženja - mirnega in urejenega okolja - odlične prometne povezanosti - odlične prometne povezanosti - brze dostupnosti centra grada, plaža i šetnica - hitrega dostopa do centra mesta, plaž in sprehajalnih poti - blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život - bližine vseh storitev, potrebnih za vsakodnevno življenje Pula, kao najveći grad južne Istre, nudi savršen spoj mediteranskog načina života, bogate povijesti i moderne infrastrukture, što ovu nekretninu čini izuzetno atraktivnom za stanovanje ili ulaganje. Pula, kot največje mesto južne Istre, ponuja popolno združitev mediteranskega načina življenja, bogate zgodovine in moderne infrastrukture, kar to nepremičnino naredi izjemno atraktivno za bivanje ali vlaganje. Planirani završetak gradnje i useljenje sredinom 2026. godine. Načrtovan zaključek gradnje in vselitev sredi leta 2026. Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju. Za dodatne informacije in dogovor za ogled smo vam na voljo. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja