Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Valdebek - očarljivo stanovanje v novogradnji
ISTRA, VALDEBEK – Očarljiv stan v novogradnji
V mirnem in atraktivnem pulskem naselju Valdebek, le približno 3 km od morja in centra mesta Pula, se je postavila moderno projektirana novogradnja visoke kakovosti.
V okviru projekta je na voljo ta izjemno atraktiven stan v 1. nadstropju, ki predstavlja popolno združitev udobja, zasebnosti in sodobnega načina bivanja.
Lokacija je idealna tako za družinsko življenje kot za varno dolgoročno investicijo, zahvaljujoč bližini vseh pomembnih storitev – trgovin, restavracij, vrtcev, šol, javnega prevoza ter hitremu dostopu do mestnih prometnic in plaž.
ZDANOSTI STANA
Skupna površina 54,35 m².
Prostor je skrbno zasnovan z poudarkom na funkcionalno razporeditev, obilico naravne svetlobe in močno povezanost notranjega in zunanjega prostora.
Razpored stanovanja:
- kuhinja, hodnik, jedilnica in dnevni prostor 23,26 m²,
- glavna spalnica 12,95 m²,
- spalnica 9,38 m²,
- kopalnica 4,73 m²,
- zavita terasa površine 4,02 m²
Predvideni sistemi ogrevanja in hlajenja – talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah – inverter klimatske naprave DAIKIN ali MITSUBISHI – možnost kamina (dimnik predviden v projektu)
Dodatna vrednost, ki je vključena v ceno – lastno zavito parkirno mesto 2,50 m² – lastno skladišče 2,
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 640 € · 59 m²
4 214 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
248 472 € · 59 m²
4 211 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 185 880 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 326169
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 185 880 € · Cena na m²: 3 151 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
