Apartma Pula

Opis nepremičnine

Apartma z eno spalnico, Center, Pula, Istra
Prodajamo dvosobno stanovanje v samem središču Pule, površine 45 m2, postavljeno v pritličju manjše stanovanjske zgradbe. Stanovanje sestavlja dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, ena spalnica in kopalnica. Stanovanje je opremljeno s kuhinjo z aparati, pralnim strojem, posteljo, TV-jem, kar omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Dodatno vrednost stanovanju daje zasebna prostorija, ki se uporablja kot pralnica, ter dva podstrešna prostora. Stanovanje je adaptirano leta 2024. leta. Ogrevanje je rešeno preko električne energije, medtem ko klimatska naprava zagotavlja prijetno hlajenje in dodatno udobje. Ta nepremičnina se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, v neposredni bližini vseh pomembnih mestnih objektov. Lastništvo 1/1. Breme ni. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 178 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 439 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 229 €/m²–3 673 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 148 700 € · 45 m² 3 304 €/m² Podobnost 100 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % PULA 161 000 € · 45 m² 3 578 €/m² Podobnost 100 % PULA 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnost 98 % PULA 160 000 € · 47 m² 3 404 €/m² Podobnost 96 % PULA 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnost 96 % PULA 161 000 € · 47 m² 3 426 €/m² Podobnost 96 % PULA 153 000 € · 47 m² 3 255 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

143 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

323494

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 143 000 € · Cena na m²: 3 178 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia