Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 183 000 € 3 000 €/m²

Opis nepremičnine

* Šikići 2ss+kos A10 *
NOVI PROJEKT V ŠIKIČIH - VISOKOKVALITETNA GRADNJA Predstavljamo vam nov stanovanjski projekt v Šikičih, ki se sestavlja iz štirih modernih stavb. Ta projekt ponuja popolno združitev udobja, kakovosti in odlične lokacije.Opis stanovanja: Stanovanje se nahaja na prvem nadstropju in obsega:Vhodni hodnikDve spalniciKuhinja s dnevnim prostoromKopalnicaZaslonjeno terasoParkirno mestoLokacija: Projekt se nahaja na odlični lokaciji, v bližini vseh ključnih storitev. Razdalja do morja in plaže je le 3,5 km, medtem ko je center mesta Pule oddaljen 4 km, kar omogoča enostaven dostop do vseh mestnih storitev.Kakovost gradnje: Pri gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali. Stanovanja bodo opremljena s keramiko prve klase, z možnostjo izbire vzorcev in barv po željah kupca. PVC okna z mrežami zagotavljajo dodatno udobje, notranja okna pa bodo izjemne kakovosti.Za ogrevanje in hlajenje so predvidene klimatske enote, ki bodo nameščene v vsaki sobi, vključno z dnevnim prostorom in spalnicami. Kopalnice bodo popolnoma opremljene, s kakovostno sanitarno opremo in pohištvom, ter nameščeno keramiko.Zaključek: Ta projekt predstavlja idealno priložnost za vse, ki iščejo moderno in kakovostno stanovanje v bližini morja, z možnostjo prilagoditve notranjosti po lastnih željah. Ne zamudite priložnosti, da postanete del tega izjemnega projekta v Šikičih!BREZ DDV na promet nepremičninSaša NanovskiLicencirani agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 000 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 210 €/m²
Razlika od mediane -6,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 305 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
183 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
61 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
322641

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje