Apartma Pula

Na predaj · Pula · Istarska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 244 000 € 2 976 €/m²

Opis nepremičnine

Družinski apartma Pula
Priložnost! Lep družinski stan na odlični lokaciji v Puli.Ukupna površina je 82 m², nalazi se na 1. nadstropju stanovanjske stavbe.Stan sestavlja hodnik, iz katerega se vstopi v prostoren dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico ter dve spalnici z možnostjo nastanka tretje spalnice.Ovom stanu pripadajo tudi dva skladišč v dvorišču stavbe ter eno skladišče na podstrešju, posebna prednost pa je vrt velikosti 200 m2 z vodno in električno priključitvijo.Stan se prodaja namješčen, topla voda in centralno ogrevanje sta na mestni plin, poleg tega ima tudi dve klimatski enoti.Parkirno mesto je brezplačno pred stavbo.Lokacija je odlična, v bližini so vsi potrebni življenjski sadržaji in tudi znane plaže.Za vse informacije kontaktirajte na: Igor Ostojić Dogma nekretnine M: 091 732 5577 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 976 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 207 €/m²

Razlika od mediane -7,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 981 €/m²–3 963 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 100 %

Pula 229 000 € · 83 m² 2 759 €/m² Podobnost 99 %

PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Podobnost 99 %

PULA 241 000 € · 83 m² 2 904 €/m² Podobnost 99 %

PULA 363 000 € · 86 m² 4 221 €/m² Podobnost 95 %

PULA 224 222 € · 86 m² 2 607 €/m² Podobnost 95 %

PULA 220 000 € · 82 m² 2 683 €/m² Podobnost 94 %

Pula 335 000 € · 87 m² 3 851 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 244 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 82 m²
Velikost zemljišča: 200 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 319343

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 244 000 € · Cena na m²: 2 976 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia